Описание:ID в ИМЛС: 9942812 Дом у моря в современном минималистическом дизайне. 2 этажа (с возможностью достройки 3 этажа), экплуатируемая кровля, погреб, дворовая зона, зона подъезда, укрепленная подпорными бетонными стенами, вмещающая 2 автомобиля. Расположен в живописной местности на возвышенности с видом на Севастопольскую бухту (10 минут пешком). Участок 9 соток окружен массивом дикорастущих деревьев и кустарников. Район активно развивается, анализ показывает 20% увеличение стоимости кв. метра жилья и двукратное увеличение стоимости земли за последний год (2021-2022гг). Дополнительным преимуществом месторасположения являются планы Правительства г. Севастополя по строительству яхт-клуба на месте Инкерманской ТЭЦ в перспективе 3-5 лет. Особенности: дом представляет собой мощный монолитный железобетонный каркас, качественно построенный из практичного материала неавтоклавного газобетона 300 мм, фундамент ленточный, гидроизолированный. Коммуникации: электричество, вода, интернет, канализация-септик. Подана коллективная заявка на подключение к газораспределительному узлу (около 150 м.) Планировка: 1 этаж (56,76 кв.м.): холл, гардеробная, просторная кухня-гостиная, сан. узел, лестница. 2 этаж (96,36 кв.м.): холл, 2 спальни, сан. узел, холл с панорамными окнами, выходом на море и видом на море Эксплуатируемая кровля 97 кв.м., которую возможно использовать как зону отдыха, пикника или по-другому назначению Винный погреб 12 кв.м., созданный по уникальной конструкции и с соблюдением винодельческих традиций По желанию собственника планировки этажей могут быть скорректированы, а также достроена дополнительная жилая площадь в виде третьего этажа. Инфраструктура: 20 минут езды до центра г. Севастополя, 10 минут пешком до магазинов, школы, детского сада, почты. Основополагающим принципом строительства является максимально высокое качество материалов и работ. Все работы выполнялись одной бригадой на всех этапах стройки (имеются детальные фотографии каждого этапа строительства). По желанию покупателя возможно дальнейшее сотрудничество для проведения чистовых и иных работ по дому и земельному участку. Дополнительным преимуществом дома является возможность его использования для формата гостиницы при минимальных вложениях с перспективой достройки дополнительных помещений.