Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
ID в ИМЛС: 15168274 Фоменко Татьяна. Душ - да. Лот №1288. <br> <p><strong>Продам добротный новый двухэтажный дом ( дуплекс ) на 2.5 сот. в Севастополе, для круглогодичного проживания в СТ Гранат<br> Дом разделен на две зеркальные части 126 м2 и 117 м2 с общей стеной под две семьи или под сдачу в аренду.<br> ИНФРАСТРУКТУРА</strong><br> Дом расположен в огражденном мини поселке, к участку ведет асфальтированная дорога, <br> В массиве имеются 2 магазина с товарами первой необходимости - 400 метров. <br> Ближайшие крупные магазины на Т- образном перекрестке – 5 минут на авто<br> Остановка общественного транспорта – (950м) ,15 минут, маршруты 3,79,24,13а..<br> В соседнее СТ ходят школьные автобусы в СОШ №34 и №61. <br> До главной городской развязки "5 км"(торговый центр, школы, детские сады, поликлиника , рынок, почта, и т.д) ~ 10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. <br> До площади Нахимова(Центр) 15-20 мин на авто. <br> Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой - в 7 минутах на авто. . <br> В 150 метрах начинается хвойный лес с грибами, белками, шишками и зайцами. <br> К садоводству хороший подъездной путь, широкие асфальтированные дороги<br> Согласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)<br> Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство. <br> В массиве уже много новых и красивых домов, есть улицы с комплексной коттеджной застройкой. <br> В СТ "Гранат" есть освещение на столбах, вывоз мусора, нет бездомных животных. <br> <strong>ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ</strong><br> Дом построен из coвpeмeнныx cтpоительных мaтepиалов, c применeниeм вcex тpeбoвaний СНиП - качество постройки дома удовлетворит любого опытного строителя<br> - ленточный фундамент высотой 1м, - залита монолитная плита, - колоны и сейсмо-пояса, <br> - межэтажное перекрытие - ГОСТовские плиты перекрытия, <br> - заполнение ракушечником в камень наружные стены и в пол камня межкомнатные стены -экологичный прочный камень, с высоким уровнем сохранения тепла, и шумоизоляции, армирование кладки каждые 3 ряда., <br> - фасад утеплён пенопластом 5 мм, оштукатурен , - окраска короед<br> - крыша битумная, утепление минеральной ватой 150мм <br> - окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами. <br> Высота потолка 3.20м. <br> В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и сделана стяжка пола.), <br> Перед домом оборудована терраса. <br> Все в доме продумано до малейших мелочей, начиная от дверных и оконных проемов и заканчивая придомовой территорией. <br> Вы будете очень приятно удивлены качеством и функциональными параметрами дома.<br> <strong>ПЛАНИРОВКА </strong> Две зеркальные части. <br> <strong>Левая часть 126 м2 /// Правая часть 117 м2<br> Первый этаж</strong> <br> - кухня-студия 22 м.кв <strong>///</strong> 16.5 м2<br> - комната 14 м2 <strong>///</strong> 14.3 м2<br> - сан узел 9.4 м2 <strong>///</strong> 8 м2<br> - просторный коридор 12.3 м2. <strong>///</strong> 13.8 м2 <br> - терраса 11 м2 <strong>///</strong> 11 м2 <br> <strong>Второй этаж</strong> <br> -две изолированные комнаты по 18м2, <strong>///</strong> 14.5 м2 и 15.7 м2<br> - совмещенный сан узел 5.4 м2 <strong>///</strong> 6.3 м2 <br> - холл 16 м2 <strong>///</strong> 15.4 м2<br> <strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> подключены на каждую половину<br> - электричество - 3 фазы 15 кВт., заведено<br> - канализация - септик 7 м. куб, на каждую половину заведена<br> - водоснабжение - своя скважина с системой автоматической подачей воды и резервной емкостью 1м3, <br> - отопление - установлен и подключен газгольдер, установлен двухконтурный газовый котел, биметаллические радиаторы, теплый водяной пол во всех комнатах.<br> <strong>УЧАСТОК</strong> - статус участка: СТ<br> Участок 5 соток, ровный, правильной формы огорожен забором из профнастила с откатными воротами и калиткой,<br> На участке сделана парковка для автомобиля , дорожка к дому из тротуарной плитки .,<br> К дому примыкает помещение для хоз. нужд<br> Весь двор засыпан плодородной землёй.<br> Подъезд к участку асфальтированный<br> <strong>СТОИМОСТЬ ЛЕВОЙ ЧАСТИ ДОМА 6900000 руб<br> СТОИМОСТЬ ПРАВОЙ ЧАСТИ ДОМА 6300000 руб</strong><br> Право собственности зарегистрировано по российскому законодательству. , можно прописаться. <br> <strong>Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. <br> Профессиональное сопровождение до получения права собственности.<br> Звоните! С удовольствием организую показ.</strong><br> </p> ... больше