Гостиничный комплекс на 18 апартаментов площадью 1 226 м², расположенный у моря в районе Голубой бухты в Севастополе. Удобное расположение в районе с высоким туристическим потоком, чистой морской водой, красивым берегом и комфортными условиями для отдыха. До моря примерно 100 метров, что делает объект привлекательным для гостей, предпочитающих проживание рядом с пляжем. Гостиница состоит из трех этажей и включает 18 апартаментов нескольких категорий: Standard, Comfort, Junior Suite и Honeymoon. Каждый номер оборудован мебелью, санузлом и необходимыми бытовыми удобствами. Интерьер выполнен в светлой цветовой гамме и рассчитан на комфортное проживание в течение любого срока. Инфраструктура комплекса Зоны отдыха: -Открытый бассейн с удобной зоной для отдыха; -Русская баня на дровах. Дополнительные услуги: -Дайвинг клуб с обучением, погружениями, арендой оборудования и морскими маршрутами. Питание: -Кафе и бар на территории; -Гостям предлагаются завтраки и варианты комплексного питания. Преимущества для инвестора: -Готовый объект размещения с отлаженной работой; -Расположение рядом с морем; -Наличие собственной инфраструктуры; -Возможность круглогодичной эксплуатации; -Потенциал увеличения доходности за счет расширения услуг. Формат комплекса подходит как для собственного использования, так и для вложений в готовый туристический бизнес. Звоните! ... больше

🔥Цена снижена! Продается отель / база отдыха в Байдарской долине, с. Подгорное, ул. Садовая. Живописная Байдарская долина - прекрасное место для любителей активного отдыха: пеший и вело-туризм, прогулки на лошадях, джипах и квадроциклах, сборы грибов, ягод, походы по всему Крыму, охота, рыбалка. Расстояние до Севастополя - 35 км, до Фороса - 18 км, до Ялты – 50 км. Отель состоит из 6 коттеджей и рассчитан на прием 28-36 человек. Всего четыре малых дома (площадь 44 мкв), рассчитанных на прием 2-4 человек и два больших дома (площадь 75 мкв), рассчитанных на прием 4-6 чел. Дома построены по каркасной технологии на свайном фундаменте с утеплением. Отопление от электрических конвекторов. Отель рассчитан на круглогодичный режим работы. Инфраструктура отеля: два бассейна (один бассейн с подогревом), баня на дровах, кафе, административное здание. Отель расположен на участке 15 соток, электричество 45 КВт, централизованное водоснабжение, газ, канализация – септик. Отель построен на 70%. Стоимость включает достройку и полное комплектование отеля мебелью и техникой для запуска в работу. Плановая окупаемость объекта составляет 8 лет. Рентабельность 12% годовых. Прекрасная возможность для развития семейного бизнеса на лоне природы на фоне увеличивающегося спроса на внутренний туризм. Огромные возможности для развития эко-туризма, организации экскурсионных туров с базовым отелем, организация круглогодичного коворкинг-центра для сотрудником крупных компаний. По всем вопросам, звоните! -- Поможем выгодно продать ваш объект под ключ в этом районе: бесплатная оценка, подготовка документов, максимальный охват рекламы, консультации по налогообложению, безопасные расчеты, сопровождение сделки. Помощь с продажей объекта с обременением. Проведено несколько сотен успешных сделок, получено множество положительных отзывов от клиентов. ... больше

Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается мини-гостиница (гостевой дом) с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение бытовой техникой и сантехническим оборудованием. На третьем этаже, в номерах установлены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная и озелененная территория, новый бассейн с подсветкой и подогревом, сделана капитальная зона барбекю. Здание и номера отдельно становятся под охранную дистанционно (со смартфона) в случае необходимости, заведен интернет, телевидение. Рядом, на расстоянии 300 метров, на выбор, большая пляжная зона, а именно: песочный, не глубокий пляж бухты Омега, где приятно и комфортно проводить время с детьми из-за его мелководья. На побережье расположены кафе, рестораны, благоустроенные пляжные зоны, станция катамаранов и многое другое. Или же, галечный (дикий) пляж со стороны открытого моря, где можно комфортно поплавать, понырять и пожарить вкусный шашлычок у кромки воды. Дополнительно, для отдыха и загара на территории гостиницы имеются удобные лежаки, которые можно разместить как в просторной придомовой зоне около бассейна, так и на крыше, на открытой террасе. Расстояние от дома до ближайших мест отдыха и развлечения: До пляжа «Дикая Омега» - 100 м. До ближайшей детской площадки – 200 м. До городского песочного пляжа «Омега» - 400 м. До «Солдатского пляжа» - 800 м. До детского городка «Динопарк» - 1100 м. До Парка Победы – 1200 м. До «Аквапарка» - 1500 м. Гостевой дом работает менее года, но уже имеет постоянных клиентов, идёт бронирование номеров на летний период! Более подробную информацию предоставим потенциальному клиенту при встрече. ... больше

Купить Гостиницу у моря в Крыму! Исключительная возможность: Купите прибыльный мини апарт-отель "Византия Люкс" на Фиоленте с готовым сайтом! Предлагаем к продаже высокодоходный апарт-отель "Византия Люкс" 2021г постройки, расположенный на живописном мысе Фиолент в Севастополе, в непосредственной близости от великолепного Яшмовго пляжа и городской инфраструктуре. Вместе с отелем Люкс класса продается прокачанный по СЕО сайт, что обеспечит вам бесперебойный круглогодичный поток клиентов с первого дня владения. Это уникальное предложение для инвесторов, ценящих сочетание комфорта и стабильного дохода. Продажа связана со сменой места жительства владельца. Преимущества расположения объекта: Пляж в шаговой доступности: Ваши гости смогут наслаждаться морем и пляжем всего в нескольких минутах ходьбы. Уникальная природа: Непвторимые пейзажы Крыма и Фиолента всего в 50м от апарт-отеля Доступность достопримечательностей: Мыс Фиолент славится своими историческими и природными достопримечательностями. 4 комфортабельных изолированных номера-таунхаусах: Каждый номер имеет стильную дизайнерскую отделку, и оборудован всем необходимым для проживания до 4х человек. Высокая доходность: Отель демонстрирует стабильно высокий уровень заполняемости и приносит значительную прибыль. Готовый бизнес и сайт: Вы приобретаете полностью функционирующий бизнес с клиентской базой, налаженными процессами и сайтом, что обеспечит мгновенный доступ к онлайн-бронированию и привлечению новых клиентов. Не упустите свой шанс приобрести успешный, готовый к работе бизнес в Крыму! ... больше

Эксклюзив! Кафе мечты на набережной Балаклавы – ваш билет в успешный бизнес у моря! Лучшее место в городе: Прямо на первой линии знаменитой набережной, где каждый день сотни туристов ищут уютное место с видом на бухту. Ваша прибыль начинается с удачного расположения! Алмаз среди предложений: Собственность без обременений: 4,7 сотки земли + уютное здание 120,6 м² – все документы готовы к сделке. Уникальный формат: Утверждённое использование под гриль-бар с возможностью расширения – добавляйте веранды, летние террасы, проводите вечеринки у моря! Готовый бизнес «под ключ»: Не нужно ждать – открывайте сезон сразу после покупки! Туристический магнит: Рядом яхт-клуб, пляжи, экскурсионные точки – гости приходят сами. Что внутри? - Просторный зал с панорамными видами. - Удобная кухонная зона, санузел, подсобные помещения. - Автономные коммуникации (электричество 50 кВт, отопление, кондиционеры). - Готовые летние площадки – ловите солнце и клиентов! Почему стоит купить именно это кафе? Раскрученное место – не нужно вкладываться в рекламу, поток гостей гарантирован. Гибкие возможности – можно оставить как есть или создать уникальную концепцию (кофейня, морепродукты, лаунж-бар). Сезонность работает на вас – летом доходы зашкаливают, зимой можно делать тематические события, Балаклава всегда популярна. Такого шанса больше не будет! Кафе в «золотом» месте Балаклавы продаётся впервые за годы. Звоните сегодня – завтра его купят без торга! *P.S. Возможен просмотр в любое время – убедитесь сами в потенциале этого места!* ... больше

Продается коммерческое помещение площадью 38,2 м² в Севастополе, проспект Античный, д. 5 Просторное помещение свободного назначения площадью 38,2 м² расположено на первом этаже жилого комплекса класса comfort+ в густонаселенном районе Севастополя, рядом с курортной зоной.Есть возможность приобрести часть помещений отдельно! Каждое помещение под кадастровым номером. В наличии помещения в четырёх секциях с отдельными входами с улицы, высокими потолками (3 м), панорамным остеклением и окнами на две стороны. Выполнено зонирование с несколькими общими санузлами и техническими помещениями. Подключены все коммуникации, электроснабжение — 20-45 кВт. Современные системы безопасности, удобные подъездные пути и парковка обеспечивают комфортное использование и привлекательность для клиентов. Жилой комплекс включает 8 корпусов, авторский ландшафтный дизайн, парковое благоустройство и вместительный паркинг на 250 автомобилей. До пляжа Бухты Омега — всего 15 минут пешком, в шаговой доступности — Инженерная школа, детские сады, ТЦ, остановки общественного транспорта, Парк Победы, пляжи Аквамарин и Адмиральский. Преимущества: Свободное назначение Панорамные окна и отдельные входы Высокий трафик и плотная жилая застройка Рядом пляжи и туристическая зона Уникальная архитектура и престижный жилой комплекс Идеально подойдут под: супермаркет, фитнес-центр, клинику, образовательный центр, офисы, кафе, шоурум, салоны и др. Документы готовы. Прямая продажа от собственника. ... больше

Темиркая Батал. <p><b>Продаётся гостиница "Муссон" в Гагаринском районе, Севастополь</b><br>Предлагается готовый бизнес — гостиница площадью <b>1141,4 м²</b> по адресу: ул. Глухова, д. 9.<br>Объект полностью функционирует и не требует дополнительных вложений.<br><b>Характеристики:</b><br>18 комфортабельных номеров, полностью готовых к заселению;<br>просторный ресепшен для приёма гостей;<br>техническое помещение;<br>современный ремонт, качественная мебель и техника.<br><b>Преимущества:</b><br>отличное расположение в одном из самых востребованных районов Севастополя;<br>спокойный двор с детской площадкой, тренажёрами и парковкой;<br>рядом доброжелательные соседи и тихая атмосфера.<br><b>Локация:</b><br>до пляжей «Песочный» и «Солнечный» — всего 15 минут пешком;<br>в шаговой доступности торговые центры «Фреш», «Муссон», «Лаванда», ЦУМ;<br>остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;<br>поблизости школы, гимназия, детские сады и спортивные секции.<br><b>Дополнительно:</b><br>идеальный вариант для инвестиций (сдача номеров в аренду);<br>подходит под ипотеку и наличный расчёт;<br>все документы РФ, юридически проверены и готовы к сделке;<br>полное сопровождение до регистрации права собственности.</p> ... больше

Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается ресторанный комплекс площадью 910 м2 + летняя площадка для установки беседок, детская зона и стоянка для автомобилей. Расположен комплекс в уникальном месте, на Балаклавской развилке при въезде в г. Севастополь. Здание введено в эксплуатацию, ведется реконструкция, поэтому готовность каркаса имеет 70% готовности. Комплекс имеет участок 9,2 сотки, к которым можно дополнительно получить в аренду еще порядка 10-15 соток. В здании 4 этажа и предусматривает эксплуатируемую кровлю. Предусмотрен лифт. В состав комплекса входят: На первом этаже расположен: Ресепшен, вестибюль, кухонная зона ресторана, санузлы, технические помещения. На втором этаже расположены: Ресторан с обеденной зоной 188 м2, санузлы, вспомогательные помещения. На третьем этаже расположены: Гостиничные номера – 6 шт, площадью от 22 м2 до 27,5 м2. На четвертом этаже расположены: Верхний зал ресторана 86 м2 и открытой обеденной террасой 106 м2. Из окон и террасы ресторана на 3-м этаже открывается потрясающий вид на весь Севастополь и Балаклаву. Эксплуатируемую кровлю ресторана, инвестор может превратить как в зону открытой ресторанной площадки, так и в зону релакса, фотозону и т.д. Предусмотрен лифт на крышу комплекса. На прилегающей территории свободно могут разместиться беседки, детская игровая зона, автостоянка и даже не большая сцена для проведения мероприятий на открытом воздухе. На территории растут шикарные сосны, которые создают тень в жаркое время года и могут сдерживать снег, если такое чудо произойдет зимой. В наличии имеется вся разрешительная проектная документация (архитектурная и конструктивная часть), действующий договор аренды. Земельный участок находится в аренде. К ресторану подведено электричество с возможностью увеличения лимита до необходимой мощности. Вода – скважина, канализация – септик. ... больше

Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается база отдыха в первой линии от моря на Фиоленте, мыс Виноградный, в г. Севастополе. Площадь территории базы - 1,8 га (назначение земли - для строительства и обслуживания базы отдыха). На территории базы 12 оборудованных деревянных домиков для сдачи отдыхающим, из которых: 8 домиков по 60 м2; 2 домика по 80 м2; помещение кухни – 35 м2; столовая/бар/помещение для банкетов – 50 м2; 3-х этажный капитальный жилой дом 300 м2 с сауной. Много свободного места для развития территории. Заведена мощность 50 кВт. Водопровод - собственная скважина. На данный момент участок в аренде, договор аренды от 31.10.2023 года на 48 лет и 11 месяцев. Готовы документы на выкуп. Продаётся ООО (один владелец, один Ген. директор), владеющее действующей базой отдыха в первой линии от моря на Фиоленте. Вопрос по торгу и схеме сделке обсуждается при личной встрече. ... больше

Дзюбенко Александр Анатольевич. Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк «Учкуевка», а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж «Учкуевка». Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых; Площадь подвала – 418,7 м2; Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2 Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание». В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия. Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные «окна в пол», ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт. Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения. Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены: Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы; Ресепшен/вестибюль 47,8 м2; Помещение для хранения багажа: Помещения для персонала и санузлы. Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже). Описание типового этажа: Площадь этажа – 511, 5 м2; Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2); Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2). Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной. На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест. ... больше